Wyjątkowa, rozległa działka budowlana położona w sercu malowniczego Puszczykowa, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej. Idealna przestrzeń pod budowę rezydencji dla rodziny, zapewniająca ciszę, prestiż i bezpośredni kontakt z naturą.

Nieruchomość znajduje się w Puszczykowie, uznawanym za jedno z najpiękniejszych miast-ogrodów w Polsce. Lokalizacja ta zapewnia Twojej rodzinie poczucie bezpieczeństwa, luksus mieszkania w otulinie parku narodowego oraz prestiżowe sąsiedztwo, które sprzyja budowaniu trwałych relacji i spokojnemu dorastaniu dzieci w czystym, zielonym środowisku.

Powierzchnia całkowita: 2 743 m2
Powierzchnia działki pod zabudowę: 1749 m2

Możliwość zabudowy:
- budynki mieszkalne jednorodzinne
- budynki gospodarczo-garażowe o powierzchni nie większej niż 70m2

Parametry zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy 25%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50%
- maksymalna wysokość budynku 9,5m
- do dwóch kondygnacji nadziemnych
- dachy strome lub mansardowe
- maksymalna wysokość budynku 7m
- dach płaski

Dodatkowe informacje:
- działka 629,7m2 jest objęta służebnością
- działka 63m2 stanowi pas strefy ochronnej z przeznaczeniem na drogę wewnętrzną
- bliskość WPN
- spokojna okolica

Lokalizacja nieruchomości łączy w sobie ustronność z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się lokalne sklepy spożywcze oraz punkty usługowe, co pozwala na sprawne załatwienie codziennych spraw. Rodziny z dziećmi docenią bliskość renomowanych placówek edukacyjnych - przedszkoli i szkół podstawowych. Dla osób ceniących aktywny tryb życia, okolica oferuje liczne trasy rowerowe i piesze w Wielkopolskim Parku Narodowym, a także korty tenisowe i obiekty sportowe. Bliskość terenów leśnych sprawia, że każda wolna chwila może stać się okazją do rodzinnej rekreacji na świeżym powietrzu.

W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.

-
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji