Na sprzedaż działka 393/8 o powierzchni 1795 m2.
Kształt prostokąta ok 69 m/ 25m

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego Przeznaczenie w MPZP 7MN3 - Tereny zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej
Dla terenów oznaczonych symbolem 7MN3 ustala się następujące zasady
kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) na jednej działce możliwość lokalizacji nie więcej niż jednego budynku
mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego, z zakazem zabudowy
bliźniaczej oraz nie więcej niż jednego budynku gospodarczogarażowego;
2) dopuszczenie lokalizacji części gospodarczo - garażowej w budynku
mieszkalnym;
3) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,4 liczony jako stosunek
powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej;
4) maksymalną powierzchnię zabudowy - 20% powierzchni działki
budowlanej, jednak nie więcej niż 600 m2 dla budynku mieszkalnego;
minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego - 60%
powierzchni działki budowalnej;
5) wysokość budynków mieszkalnych:
a) do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe;
b) nie wyżej niż 10,0 m;
6) wysokość budynków gospodarczo-garażowych:
a) 1 kondygnacja nadziemna,
b) nie wyżej niż 6,0 m;
7) geometrię dachów: dachy dla głównej bryły budynku dwuspadowe lub
wielospadowe o nachyleniu głównych połaci dachowych od 30 -50 lub
kombinacje dachów płaskich i pochyłych przy zachowaniu ustaleń zawartych
w 4;
8) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej: a) dla
terenów 7MN3, - 1500 m2;

Media:
Prąd, kanaliza (proj.), woda, gaz - w drodze

Dojazd:
Dojazd drogą utwardzoną gruntową.

Okolica:
To urokliwe miejsce przyciąga nie tylko swoim pięknem, ale także elegancką zabudową willową, która otacza naszą ofertę.
Działka zlokalizowana w sąsiedztwie lasu oferuje nie tylko przyjemne widoki, ale także dostęp do spokoju i prywatności. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną uciec od miejskiego zgiełku i cieszyć się harmonią z naturą.

Sąsiedztwo eleganckich rezydencji nadaje temu obszarowi niepowtarzalny klimat. W otoczeniu nowoczesnych, stylowych domów, ta działka staje się doskonałą okazją dla tych, którzy marzą o stworzeniu swojego wymarzonego miejsca zamieszkania w otoczeniu wyjątkowej atmosfery.
Puszczykowo to miasto, które zachwyca nie tylko przyrodą, ale także doskonałą infrastrukturą.

Bliskość do Poznania gwarantuje łatwy dostęp do wszystkich udogodnień, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i 
zielonym otoczeniem tej unikalnej lokalizacji