Polecam Państwa uwadze nieruchomość gruntową atrakcyjnie zlokalizowaną w Puszczykowie, otoczoną obszarem Wielkopolskiego Parku Narodowego!

LOKALIZACJA
Położenie wśród domów jednorodzinnych. Droga dojazdowa utwardzona kostką brukową, jednokierunkowa, bardzo cicha. W sąsiedztwie przychodnia lekarska, Kościół, Kompleks sportowy Orlik , Sklepy spożywcze oraz punkty usługowe. Około 200m od nieruchomości znajduje się przystanek PKP Puszczykówko. Oświata - dwie szkoły podstawowe oraz liceum ogólnokształcące. Bezpośrednie sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego!

OBSZAR DZIAŁKI
Teren, który można zabudować ma kształt prostokąta, front 25m, długość 22m. Fragment działki stanowi droga dojazdowa, (rzut w galerii foto.). Tył i boki działki opłotowane, natomiast front częściowo ogrodzony bramą wjazdową z furtką.

MEDIA przy działce: Woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód.

MIEJSCOWY PLAN zagospodarowania przestrzennego dla tej działki przewiduje:
- maksymalną powierzchnię zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym - 20% powierzchni działki,
- dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz budynków gospodarczo-garażowych stosowanie dachów stromych lub dachów płaskich,
- maksymalną wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego krytego dachem stromym 10,5 m w linii kalenicy dachu, krytego dachem płaskim 7,5 m,
- maksymalną wysokość budynku gospodarczo-garażowego krytego dachem stromym 5,5 m w linii kalenicy dachu, krytego dachem płaskim 3,5 m,
- maksymalną liczbę kondygnacji dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe.

DODATKOWY ATUT to wolnostojący murowany garaż o powierzchni 22m2, który został wzniesiony w 2010 roku, zgodnie z pozwoleniem na budowę. Umiejscowiony w rogu działki w linii prostej od bramy wjazdowej.

Stan prawny uregulowany. Możliwość szybkiego zakupu.
Pełna, sprawna i bezpieczna obsługa transakcji! Konkurencyjna prowizja dla biura!
Współpracujemy m.in. ze sprawdzonymi notariuszami i doradcami kredytowymi.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych.
Serdecznie zapraszam na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )