BEZ PROWIZJI!

Jeśli szukasz małego, ekonomicznego mieszkania, w którym można jednocześnie pracować, uczyć się i odpoczywać, a po pracy wyjść na spacer do lasu lub wybrać się rowerem nad pobliskie jezioro, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Przedmiotem najmu jest lokal mieszkalny o pow. ok. 41,81 m² usytuowany na 2 piętrze nowoczesnego bloku (winda) przy ul. Kraszewskiego w Puszczykowie-Niwce, w wyjątkowym otoczeniu terenów rekreacyjnych Wielkopolskiego Parku Narodowego i Zakola Warty.

Oferowane mieszkanie to idealna propozycja dla pary, która ceni sobie bliski kontakt z naturą i aktywny wypoczynek, a jednocześnie chce mieszkać w niewielkim, wygodnym i niedrogim lokalu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym (15,81 m²),
- pokój (15,81 m²) z wyjściem na balkon (5,26 m²),
- łazienka z prysznicem (4,26 m²),
- korytarz (5,93 m²).

DO DYSPOZYCJI NAJEMCY POZOSTAJĄ:
- meble kuchenne w zabudowie ze sprzętem AGD: lodówka, piekarnik z płytą elektryczną, okap, czajnik,
- sofa z funkcją spania, stolik kawowy, stół i 4 krzesła, wieszak, szafka na buty,
- wyposażenie łazienki z pralką,
- w sypialni, szafa, regał i rozkładana kanapa.

Wnętrze słoneczne - ekspozycja okien wschód-zachód. Trzyszybowe okna PCV z w roletami wewnętrznymi. Na podłogach w pokojach i w korytarzu panele, w łazience płytki ceramiczne. Antywłamaniowe drzwi wejściowe. Mieszkanie wyposażone w domofon oraz światłowód.

Z okien lokalu rozpościera się malowniczy widok na lasy Wielkopolskiego Parku Narodowego.

Mieszkanie znajduje się w dziesięciopiętrowym, energooszczędnym budynku po modernizacji, wyposażonym w dwie windy, własną kotłownię, pomieszczenia na rowery na każdej kondygnacji oraz podjazd pod wózki. Całość otacza zadbana zieleń i ławki, tworząc przyjemną i spokojną przestrzeń dookoła.

W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się: sklep Żabka (przy bloku), przystanek autobusowy (200 m!), szpital, apteka, delikatesy Arturo, salon fryzjerski oraz kompleks boisk (do piłki nożnej i koszykówki), siłownia zewnętrzna oraz Pumptrack - rowerowy tor przeszkód.

W odległości kilkunastu minut spacerem zlokalizowane są: dworzec kolejowy (stacja Puszczykówko), piekarnia, cukiernia, lodziarnia, market Stokrotka, drogeria Rossmann oraz Pepco.

Prezentowana nieruchomość położona jest zalewie 800 m (11 min. spacerem!) od jednego z najpiękniejszych miejsc w Puszczykowie - Zakola Warty z plażą i przystanią wodną.

CZYNSZ NAJMU - 2.200 zł/m-c + czynsz administracyjny do wspólnoty mieszkaniowej - ok. 430 zł/m-c (zaliczka na centralne ogrzewanie, zimną wodę i podgrzanie wody oraz wywóz odpadów (35 zł/os.), fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych); dodatkowo prąd wg wskazań licznika, Internet.

Kaucja 4.000 zł.

Mieszkanie wolne od zaraz.

Umowa najmu okazjonalnego na okres minimum jednego roku (bezpłatnie pomagam w załatwieniu formalności).

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? - Zapraszam do kontaktu. To miejsce, w którym można pracować, uczyć się i odpoczywać, mając jednocześnie las i rzekę niemal na wyciągnięcie ręki.

NAJEMCA NIE PONOSI KOSZTU PROWIZJI DLA POŚREDNIKA!

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

If you are looking for a small, economical apartment where you can work, study, and relax simultaneously, and after work, go for a walk in the forest or bike to the nearby lake, this offer is perfect for you.

The subject of the lease is a residential premises with an area of approximately 20 m² located on the 4th floor of a modern building (elevator) at Kraszewskiego Street in Puszczykowo-Niwka , in the unique surroundings of the recreational areas of the Wielkopolska National Park and the Warta Bend.

The offered apartment is an ideal proposition for one person who values close contact with nature and active recreation, and at the same time wants to live in a small, comfortable and affordable place.

ROOM LAYOUT:
- living room with kitchenette (13.26 m2),
- bathroom with shower (4.09 m2),
- corridor (2.97 m2).

THE TENANT HAS AT HIS DISPOSAL:
- built-in kitchen furniture with household appliances: fridge, 2-burner induction hob, oven with microwave, hood,
- sofa with sleeping function, two coffee tables, TV cabinet, floor lamp,
- bathroom equipment with washing machine (load up to 4 kg),
- wardrobe in the hallway.

It is possible to furnish the apartment with a table and TV.

Sunny interior with south-facing exposure. Triple-pane PVC windows with day-night blackout blinds. Laminate floors in the bedroom and hallway, ceramic tiles in the bathroom. Burglar-proof entrance door. The apartment is equipped with an intercom and fiber optic cable .

From the windows of the premises there is a picturesque view of the forests of the Wielkopolska National Park.

The studio apartment is located in a ten-story, energy-efficient, renovated building equipped with two elevators , a private boiler room, bicycle storage on each floor, and a wheelchair ramp. The entire property is surrounded by well-maintained greenery and benches, creating a pleasant and peaceful space.

In the immediate vicinity of the property there is: a Żabka store (near the block) , a bus stop (200 m!) , a hospital, a pharmacy, an Arturo delicatessen, a hairdressing salon and a complex of sports fields (for football and basketball), an outdoor gym and a Pumptrack - a bicycle obstacle course.

Within a few minutes' walk there is a train station (Puszczykówko station), a bakery, a confectionary, an ice cream parlor, a Stokrotka supermarket, a Rossmann drugstore and a Pepco.

The presented property is located only 800 m (11 min. walk!) from one of the most beautiful places in Puszczykowo - the Warta River Bend with a beach and a marina.

RENT - PLN 1,600/month + administrative fee to the housing community - approx. PLN 300/month (advance payment for central heating, cold water and water heating, waste collection, renovation fund, maintenance of common areas); additionally electricity according to meter readings, Internet.

Deposit PLN 2,500.

The apartment is available immediately.

Occasional lease agreement for a fixed period of at least one year (I help with the formalities free of charge).

Interested in this property? Please contact me. This is a place where you can work, study, and relax, all while having the forest and river practically at your fingertips.

THE LESSEE DOES NOT PAY THE COST OF THE AGENT'S COMMISSION!

The offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the provisions of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )