TA KAMIENICA TO NIE TYLKO BUDYNEK
TO WYJĄTKOWA SZANSA NA AMBITNE PLANY BIZNESOWE

Dzięki wielu możliwościom generowania dochodów, ta nieruchomość otwiera drzwi do rozwoju niejednego biznesu.

Przedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży pięknej kamienicy z potencjałem inwestycyjnym w samym sercu Rynku w Puszczykowie.

Przedmiotem sprzedaży są dwie nieruchomości lokalowe, które łącznie mają powierzchnię użytkową wynoszącą 164,80 m² na parterze i I piętrze budynku oraz druga nieruchomość o powierzchni 57,89 m² na II piętrze budynku.

LOKALIZACJA:

Kamienica znajduje się w strefie zabudowy mieszkalno-usługowej, co otwiera szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni pod działalność handlową lub usługową. Lokalizacja w samym centrum Puszczykowa na Rynku to również dodatkowy atut, gdyż zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej oraz atrakcyjne miejsce do prowadzenia biznesu.

NIERUCHOMOŚĆ:

Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, w 2008 r.
Lokale są różnej wielkości, wykończone w bardzo dobrym standardzie, a poddasze może zostać zaadaptowane jako mieszkanie.

Całość składa się z:

11 lokali

3 pomieszczeń socjalnych

3 łazienek (każda na jednym piętrze)

PONADTO:

Kamienica jest ocieplona.

Posiada alarm oraz rolety zewnętrzne - cały parter od strony rynku.

Obecnie większość lokali jest wynajmowanych z możliwością wypowiedzenia umów lub przedłużenia ich, co stanowi gotową inwestycję dla przyszłego właściciela.

Rzuty projektu: na potrzeby biznesu właściciela aranżacje niektórych ścian działowych wykonano wg. własnego zamysłu

MEDIA:

Dostępne wszystkie media: gaz, prąd, kanalizacja, woda oraz światłowód.

Piec Junkers po kapitalnym remoncie.

Klimatyzacja.

Parking: parking publiczny / na ulicy.

Stan prawny:
Pełna własność z KW

Aby uzyskać więcej informacji na temat tej wyjątkowej oferty, zapraszam do kontaktu i do prezentacji.

Wioletta Pruszyńska
Licencjonowany doradca ds. nieruchomości, posiadający licencję Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr 26397, wydaną przez Polską Federację Rynku Nieruchomości.