DZIAŁKA W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI!
POŁOŻONA NA URZĄDZONYM OSIEDLU, MEDIA NA DZIAŁCE!

Biuro nieruchomości JxProjekt poleca do sprzedaży:
Nietuzinkową, jedyną w swoim rodzaju działkę ze starym domem, położoną praktycznie w centrum Puszczykowa, o regularnym kształcie z mediami usytuowanymi na działce. Nieruchomość godna polecenia dla osób ceniących spokój oraz dostępność infrastruktury i kominukacji bez konieczności poruszania się samochodem.

Dom:
-stary dom z budynkiem gospodarczym,
- dom niewielki o powierzchni około 70 mkw,
- nadaje się do rozbiórki lub naprawdę generalnego remontu,
- na dachu eternit.

Działka :
- objęta planem miejscowym - teren 9MN
UCHWAŁA NR 429/22/VIII RADY MIASTA PUSZCZYKOWA
z dnia 29 listopada 2022 r.w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów, położonych w Puszczykowie, w rejonie ulic: Libelta, Dworcowej i Wspólnej, obręb Puszczykowo, arkusze: 13, 15, 16,17 oraz obręb Niwka, arkusze: 1, 2, 3.
- plan przewiduje na tym terenie zabudowę mieszkaniowa jednorodzinną o następujących parametrach: pow. zabudowy do 25 % nie więcej niż 300 mkw, pow. biologicznie czynna 50 %, geometria dachu: dachy strome do 45 stopni, mansardowe bądź płaskie, wysokość budynku: przy dachu stromym do 9 m, mansardowym 9,5 m, płaskim 7,5 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, przy dachach stromych i mansardowych druga kondygnacja w poddaszu użytkowym,
- idealna powierzchnia działki - 663 mkw,
- szeroki front, wymiary działki to ok. 31 m szerokość x 21,5 m długość,
- usytuowanie tarasu i ogrodu względem stron świata - południowy wschód,
- wszystkie media na działce: prąd (linia naziemna), woda, kanalizacja, gaz,
- dojazd do działki asfaltowy,
- usytuowanie w centrum Puszczykowa w pobliżu komunikacji podmiejskiej i stacji PKP,
- w pobliżu: szkoły, przedszkola i sklepy.

Okolica:
Cicha i spokojna okolica. Świetne usytuowanie pod względem dostępności usług, sklepów, szkół, przedszkoli i komunikacji.

Gorąco polecam i zachęcam do umówienia się na prezentację!

Wolne od: do uzgodnienia
Cena: 849 000 zł

Kontakt w sprawie oferty Katarzyna Jagucka tel  
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.