Polecam na sprzedaż dwa wolnostojące domy w Puszczykowie!

Przedmiotem sprzedaży są dwa wolnostojące domy położone na dwóch odrębnych działkach.
Oba domy posiadają własne księgi wieczyste, więc są traktowane jako osobne nieruchomości.

Budynki z lat '80 i '60 znajdują się na dwóch bezpośrednio sąsiadujących działkach zlokalizowanych na skrzyżowaniu ulic 3 maja i Kochanowskiego.

Łączna powierzchnia działek to 756m2

Budynek 1
Powierzchnia łączna budynku: 135,7m
Powierzchnia użytkowa budynku: 113,6m
Piwnica: 22,1m
Parter: 44,3m
Piętro: 69,3m
Działka: 0,0266 ha

Rok budowy: 1984
Fundamenty: betonowe
Ściany: z cegły palonej i bloczków gazobetonowych
Stropy: nad przyziemiem żelbetonowy, pod stropodachem ceramiczny
Stropodach: wentylowany
Pokrycie dachu: papa
Okna: PCV
Ściany: gładź gipsowa
Podłoga: glazura, parkiet, panele
Instalacja: elektryczna miedziana, panele fotowoltaiczne na dachu
Garaż dwustanowiskowy z kanałem

Budynek 2
Powierzchnia łączna budynku: 155,25m
Powierzchnia użytkowa budynku: 134,37m
Przyziemie: 66,22m
Piętro: 89,03m
Działka: 0,0490 ha

Rok budowy:1968
Fundamenty: betonowe
Ściany zewnętrzne: cegła i pustak
Ściany wewnętrzne: bloki betonowe
Strop: Kleina
Stropodach: Kleina
Pokrycie dachu: papa
Schody: drewniane
Okna: drewniane
Drzwi: drewniane
Tynki wewnętrzne: cementowo wapienne, gładź gipsowa
Tynki zewnętrzne: mineralne
Posadzki i podłogi: betonowe, glazura, parkiet, panele
Ogrzewanie własne
Garaż jednostanowiskowy z kanałem
Budynek do remontu

Zamieszkaj w wyjątkowej lokalizacji słynącej z enklawy zieleni i własnego mikroklimatu. Puszczykowo cenione jest ze swoich wyjątkowych walorów przyrodniczych, jest gratką dla turystów i miłośników przyrody. Wokół nie brakuje towarzystwa przepięknych jezior, rozległych lasów, oraz malowniczych pejzaży.

To doskonałe miejsce do rekreacji i turystyki. Możemy skorzystać z licznych tras pieszych i rowerowych oraz cieszyć się atutami Wielkopolskiego Parku Narodowego, z którym jesteśmy w bezpośrednim sąsiedztwie.
Nieruchomość położona jest przy ulicy o niskim ruchu samochodowym. Pasuje tu cisza i spokój, a drugim końcu ulicy mamy bezpośredni wjazd do lasu. To doskonała lokalizacja dla osób chcących docenić piękno natury.

Puszczykowo cieszy się ogromnym uznaniem jako miejsce do życia. Położone tuż przy Wielkopolskim Parku Narodowym. Głównym atutem jest fakt, że zamiast ciężkiego przemysłu jest kontakt z naturą. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Poznaniem oraz z dobrym dojazdem do dróg szybkiego ruchu

Idealna nieruchomość pod prowadzenie działalności!

Wokół okolicy znajduje się Wielkopolski Park Narodowy oraz bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura miejska oraz komunikacyjna.