Szukasz przestronnego domu w atrakcyjnej lokalizacji w Puszczykowie? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę!

Dom wolnostojący o pow. całkowitej 190,4 m2 i pow. użytkowej 142,24 m2, położony na działce o pow. 849 m2 w jednej z najlepszych lokalizacji w Puszczykowie - przy ul. Generała Bema - blisko sklepów i terenów rekreacyjnych rozciągających się wzdłuż rzeki Warty.

W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się m.in. przedszkole, delikatesy Arturo, sklep Społem, salon fryzjerski, poczta oraz kompleks boisk (do piłki nożnej i koszykówki), siłownia zewnętrzna, a także PUMPTRACK - specjalnie zaprojektowany rowerowy tor przeszkód.

W odległości kilku minut spacerem zlokalizowane są: piekarnia, cukiernia, lodziarnia, kwiaciarnia, apteka, sklep Stokrotka oraz PEPCO.
Prezentowana nieruchomość położona jest zalewie 750 m (9 min. spacerem!) od jednego z najpiękniejszych miejsc w Puszczykowie, czyli Zakola Warty z plażą oraz licznymi szlakami pieszymi i rowerowymi.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
I. PARTER o pow. użytkowej 74,76 m2:
- salon z wyjściem na taras i aneksem kuchennym (49,12 m2),
- pokój (11,16 m2),
- łazienka z kabiną prysznicową (4,69 m2),
- hol (5,90 m2),
- wiatrołap z szafą w zabudowie (3,89 m2),
- garaż (19,20 m2),
- kotłownia (6,17 m2).

II. PIĘTRO pow. użytkowej 67,48 m2:
- sypialnia z garderobą (13,91 m2),
- 3 pokoje (14,11 m2, 11,08 m2, 8,50 m2),
- łazienka z wanną i kabiną prysznicową (7,39 m2),
- hol (3,46 m2),
- pralnia (9,03 m2).

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód INEA.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom wybudowany z porothermu, ocieplony styropianem grafitowym o grubości 20 cm. Dachówka ceramiczna CREATON. Okna PCV z roletami zewnętrznymi (elektryczne) oraz moskitierami. Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne DREWNIANE. Armatura i ceramika sanitarna wysokiej jakości: Kludi, Villeroy - Bosch, Roca. Budynek ogrzewany jest kondensacyjnym piecem gazowym De Dietrich z zasobnikiem 150 litrów. Ogrzewanie podłogowe na parterze domu w części mieszkalnej oraz w łazience na piętrze. Zmiękczacz wody. Na podłodze panele Quick Step i płytki ceramiczne. Schody DREWNIANE - jesion. W salonie rozprowadzona instalacja pod podłączenie kina domowego. Osprzęt elektryczny - włączniki i gniazdka firmy Berker. Zamontowana instalacja alarmowa. Brama garażowa na pilota. Ogród w pełni zagospodarowany z oczkiem wodnym, obsadzony m.in: trawą ozdobną, katalpą, cisami i hortensjami. Teren wyłożony kostką brukową Semmerlock.

W CENIE NIERUCHOMOŚCI POZOSTAJĄ:
- meble kuchenne w zabudowie ze sprzętem AGD: płyta gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka, lodówka, okap,
- wyposażenie łazienek,
- szafa w zabudowie w wiatrołapie,
- zabudowa pralni,
- zabudowa garderoby.

To wyjątkowa oferta dla ludzi ceniących świetną lokalizację, spokój, bezpieczeństwo oraz dobre sąsiedztwo. Taka okazja w Puszczykowie nie zdarza się codziennie!

A wszystko to w cenie 860 tys. zł.

Nie zwlekaj zadzwoń i umów się na prezentację domu.

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB