Klimat tej nieruchomości da się poczuć już od samego przekroczenia furtki. Jest to idealna propozycja dla osób, które cenią sobie ciszę i spokój, a jednocześnie zależy im na bliskości najważniejszych ośrodków miejskich.

Nieruchomość położona jest w Puszczykowie, przy ulicy Konwaliowej. Jest to miejscowość, która dynamicznie się rozwija, ale przede wszystkim bogata jest w tereny zielone i rekreacyjne, gdzie można wypocząć lub aktywnie spędzić czas. Położona jest bowiem w granicach otuliny Wielkopolskiego Parku Narodowego. Na terenie miejscowości znajdują się najważniejsze placówki takie jak szpital, przychodnie lekarskie, a także szkoły podstawowe i liceum ogólnokształcące.
W Puszczykowie nie brakuje również obiektów sportowych, tj. korty tenisowe, boiska Orlik, place zabaw dla dzieci, siłownie oraz klub jeździecki.
Miejscowość położona jest w odległości ok. 12 km od Poznania.

Prezentowana nieruchomość położona jest w bardzo urokliwej okolicy, oddalonej od zgiełku miasta i ruchu ulicznego. Dodatkowo, intymności nadaje ogród z wysoką roślinnością iglastą oraz liściastą. Sama działka, o powierzchni 1632 m2, odznacza się bardzo dużym potencjałem na ciekawą aranżację. Za atut ogrodu można uznać także kominek zewnętrzny.

Powierzchnia całkowita domu wynosi ok. 280 m2, posiada dwa poziomy, dwa półpiętra, ogród zimowy, piwnicę, strych oraz garaż. Nieruchomość wyposażona jest w zewnętrzne rolety elektryczne oraz rozkładaną markizę tarasową górną i boczną. Na terenie działki znajduje się dwustanowiskowy garaż, na dachu którego zamontowane zostały kolektory słoneczne ogrzewające wodę.

Na parterze nieruchomości znajduje się:
Otwarta kuchnia, wraz z częścią jadalną oraz salonem. Salon jest dobrze doświetlony ze względu na duże okna tarasowe. Przy kuchni mieszczą się drzwi, które prowadzą do ogrodu zimowego, wyłożonego płytkami i ogrzewanego elektrycznie. Z salonu można także wyjść na taras. Na całej tej powierzchni położono płytki oraz ogrzewanie podłogowe.
Dwa pokoje z drewnianym parkietem.
Łazienka z prysznicem oraz ogrzewaniem podłogowym.

Powierzchnia omawianych pomieszczeń prezentuje się w następujący sposób:
Kuchnia z salonem: 46 m2
Łazienka: 4 m2
Dwa pokoje: 12 m2 + 14 m2
Ogród zimowy: 20 m2
Dwa pokoje na półpiętrach: 11 m2 + 11,5 m2

Na pierwszym piętrze znajdują się 3 pokoje, których charakterystyka przedstawiona została poniżej:
Główna sypialnia wyposażona jest w klimatyzację, jej powierzchnia to 14 m2 i posiada dużą łazienkę (9 m2) z wanną i dwiema umywalkami, garderobę (4,7 m2) oraz balkon.
2 pokoje o powierzchni ok. 14 m2, z których rozpościera się widok na las posiadają wspólny balkon.
Z górnego przedpokoju można wyjść na strych.

Nieruchomość posiada dużą piwnicę (49 m2), która wyposażona jest w dodatkową kuchnię, WC oraz pralnię. Znajduje się tam także pomieszczenie z barkiem, które może zostać zaadaptowane np. jako pomieszczenie rekreacyjne lub siłownia. Poziom ten posiada dodatkowe wyjście na zewnątrz.

Na koszty utrzymania nieruchomości składają się koszty mediów: prąd, woda, gaz i ekooczyszczalnia, podatek od nieruchomości oraz ewentualne koszty internetu (istnieje dostęp do światłowodu), czy telewizji.

Ogrodzenie nieruchomości ma charakter mieszany i jest to płot murowany oraz siatka. Brama wjazdowa jest sterowana automatycznie, a wjazd na posesję jest wybrukowany.

Zapraszamy do kontaktu w razie jakichkolwiek pytań.

Koszty współpracy z biurem nieruchomości ponosi strona Sprzedająca.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB