Nieruchomość mieszkalna na sprzedaż! HOUSE FOR SALE!
Nieruchomość składa sie z obiektu mieszkalnego dwulokalowego z całkowitym podpiwniczeniem.
Całkowita powierzchnia użytkowa to 396 mkw.
Nieruchomość można przystosować pod funkcjonowanie dwóch, w pełni samodzielnych lokali mieszkalnych z podziałem na 150 mkw oraz 206 mkw wraz z gabinetem 40 mkw.
Każdy lokal mieszkalny posiada własny wjazd, osobne wejście, grunt przed nieruchomością oraz teren rekreacyjny za nieruchomością z możliwością utworzenia wiaty lub innego budynku garażowego.
I lokal mieszkalny składa się z :
Parter: korytarz wraz z klatką schodową; obszerny, przestronny salon i wyjście na taras; toalety WC; kuchni z możliwością powiększenia na jadalnię lub utworzenia gabinetu; skrytka położona bezpośrednio przy kuchni;
Piętro: klatka schodowa z korytarzem; duża sypialnia z możliwością utworzenia garderoby; sypialnia z wyjściem na balkon, sypialnia z garderobą z wyjściem na balkon; obszerna łazienka z wanną. Dodatkowo zostały przygotowane przyłącza wodno-kanalizacyjne w celu utworzenia drugiej łazienki toalety lub aneksu kuchennego.
Piwnica: gabinet przygotowany pod usługi medyczne; korytarz; pomieszczenie gospodarcze wraz z piecem gazowym, pralnią; pomieszczenie gospodarcze chłodne i w pełni funkcjonalne na przetwory; pomieszczenie gospodarcze na przechowywanie rowerów, narzędzi itp.
II lokal mieszkalny składa się z:
Parter: korytarz; toaleta WC; kuchnia zamknięta z możliwością otwarcia; salon z jadalnią z widokiem na ogród, taras i klatką schodową;
Piętro: pokój z wyjściem na przestronny balkon z widokiem na ogród od strony południowej; sypialnia narożnikowa z oknami od strony południowo-wschodniej; łazienka z wanną.
Piwnica: pokój rekreacyjny przeznaczony na bar, bilard lub w innych celach rozrywkowych.
Ponadto możliwość przystosowania domu jako jedną, wielką całość, bez konieczności podziału na dwa lokale mieszkalne.
Jest to nieruchomość o niebagatelnych walorach przyrodniczych, z pięknym występującym staro-drzewiem. Ponadto w spokojnej okolicy Puszczykówka, które charakteryzuje się strefą ciszy i komfortu, co ważne z szybkim, bezpośrednim połączeniem z Poznaniem za pomocą przystanku kolejowego, autobusowego lub drogi asfaltowej nad Wartą.
Niewątpliwie jest to nieruchomość godna zainteresowania, sprawdzenia i zakupienia!
Zapraszam na prezentacje nieruchomości!
If You need english version information, write email to me, please!

*Cena sprzedaży (sale price): 1.500.000 PLN
** Kontakt i prezentacja:

***Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu Cywilnego.
****Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

-
Media : woda miejska,
kanalizacja miejska,
prąd - lokale na osobnych licznikach,
ogrzewanie gazowe z możliwością przystosowania na dwa liczniki.
Lokalizacja : bezpośrednie połączenie z Poznaniem droga krajowa nr 430, ponadto połączenie z Kórnikiem, Śremem i Stęszewem. Bardzo blisko występuje przystanek autobusowy oraz dworzec kolejowy 5min pieszo od nieruchomości.
Dane podstawowe
Powierzchnia całkowita działki 1458 mkw
Powierzchnia użytkowa całkowita nieruchomości 396 mkw
Powierzchnia I lokalu mieszkalnegoOk. 246 mkw
Powierzchnia II lokalu mieszkalnegoOk. 150 mkw

Link1 - YouTube:
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB