Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Puszczykowo
Dom 328,11 m² - sprzedaż

Dom, ul. Słoneczna

Słoneczna, Puszczykowo, wielkopolskie

3 500 000 zł
328,11 m²
10 667,15 zł/m²

Zdjęcie

Adam Kabaciński

Skontaktuj się

Dom, ul. Słoneczna

Słoneczna, Puszczykowo, wielkopolskie

zaktualizowane:
11 grudnia 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 500 000 zł

328,11 m²

10 667,15 zł/m²

Dom, ul. Słoneczna

Zaktualizowane: 11 grudnia 2025

3 500 000 zł 328,11 m² 10 667,15 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
1 876 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1986

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 876 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1986

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 3 500 000 zł (10 667,15 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 328,11 m² (328 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi (4 sypialnie), 3 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1986
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, drewniane
Działka: 1 876 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras, piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, piec, pompa ciepła, gazowe
Internet, telefon
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku

Źródło: biuro nieruchomości: ISTNE Biuro Nieruchomości, zaktualizowane: 11.12.2025
numer ogłoszenia: 2/18807/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Słoneczna, Puszczykowo, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, las, jezioro, rzeka
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, basen, tenis, szpital, centrum handlowe, kościół, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową willę na sprzedaż położoną w najbardziej malowniczej i prestiżowej lokalizacji powiatu poznańskiego- Puszczykowie.

LOKALIZACJA

To wyjątkowe miasto liczące 9000 mieszkańców, ze względu na swoje położenie, od wielu lat cieszy się renomą doskonałego miejsca do zamieszkania dla osób związanych z Poznaniem, potrzebujących łatwego dostępu do rozwiniętej infrastruktury, chcących jednocześnie żyć blisko natury i mieć na wyciągnięcie ręki możliwość obcowania z jednym z najpiękniejszych rejonów w tej części kraju. Miasto położone 12 km na południe od Poznania jest otoczone obszarem Wielkopolskiego Parku Narodowego, a ok. 50% jego powierzchni stanowią lasy. Nieruchomość położona jest w północno- wschodniej części Puszczykowa, 150 metrów od granicy lasu. W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna o charakterze rezydencjonalnym i willowym. W bliskiej odległości znajdują się punkty handlowo-usługowe, przystanek autobusowy oraz dworzec kolejowy (ok. 1 km).

NIERUCHOMOŚĆ

Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, podpiwniczony, dwukondygnacyjny, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w roku 1984, został rozbudowany i zmodernizowany w roku 2009. Posadowiony jest na działce o regularnym kształcie, o powierzchni 1876 m2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 328,11 m2.

Nieruchomość wykonana z wysokiej jakości materiałów, zaprojektowana została w przemyślany, funkcjonalny sposób dający poczucie przestrzeni i komfortu mieszkańcom. Podłogi w salonie oraz pokojach wykonane z deski barlineckiej (salon, jadalnia, gabinet), drewnianego parkietu lub pokryte wykładziną (pokoje), marmurowych płytek (kuchnia, łazienki, komunikacja). Tynki wewnętrzne cementowo- wapienne, gipsowe częściowo pokryte farbą, częściowo płytkami granitowymi. Stolarka okienna, drzwi wejściowe oraz wewnętrzne, schody wewnętrzne w całości zostały wykonane z drewna.
Przestronny salon został podzielony na część dzienną oraz część kinową z zainstalowanym rzutnikiem, obie części zostały oddzielone od siebie dwustronnym kominkiem. Drewniana kuchnia na wymiar, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD w zabudowie oraz granitowe blaty. Na piętrze znajdują się cztery ustawne sypialnie oraz łazienka. Główna sypialnia posiada dostęp do dodatkowej łazienki en suite oraz garderoby. W piwnicy, poza pomieszczeniami gospodarczymi oraz technicznymi, znajduje się wyposażona siłownia oraz piwniczka na wino.

Struktura pomieszczeń oraz powierzchnia użytkowa:

PARTER
- kuchnia: 12,91 m2
- jadalnia: 13,55 m2
- salon: 62,77 m2
- korytarz: 18,44 m2
- gabinet: 10,56 m2
- łazienka: 6,90 m2
- przedsionek: 7,10 m2
- pralnia: 3,98 m2
- klatka schodowa: 5,02 m2
- garaż: 22,00 m2

PIĘTRO
- główna sypialnia: 22,94 m2 + łazienka: 6,60 m2 + garderoba: 4,06 m2
- pokój: 12,94 m2
- pokój: 13,20 m2
- pokój: 15,20 m2
- hall: 10,96 m2
- łazienka: 10,83 m2
- korytarz: 6,01 m2

PIWNICA
- siłownia 27,18 m2
- piwniczka na wino: 4,18 m2
- kotłownia: 13,86 m2
- pomieszczenie gospodarcze: 10,00 m2
- schowek: 2,23 m2
- korytarz: 4,87 m2

Na szczególną uwagę zasługuje piękny ogród zagospodarowany zadbanym trawnikiem, starodrzewem, zielenią ozdobną, częściowo utwardzony kostką granitową. Całość otoczona jest solidnym murem zapewniającym bezpieczeństwo oraz prywatność właścicielom. W południowej części ogrodu znajduje się drewniany taras, urokliwe oczko wodne z drewnianą kładką, grill murowany.

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona (prąd, woda, gaz, kanalizacja). Ogrzewanie domu oraz wody odbywa się z 4 źródeł: pieca dwufunkcyjnego gazowego, kotła na paliwo stałe, założonej w tym roku instalacji fotowoltaicznej (6 kW) oraz pompy ciepła (powietrze-woda). W ogrodzie rozprowadzona jest linia samokroplująca i zraszacze. Dom wyposażony jest w instalację alarmową, teren jest monitorowany.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Adam Kabaciński

693 713...

693 713 412

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adam Kabaciński

693 713...

693 713 412

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adam Kabaciński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Adam Kabaciński

693 713...

693 713 412

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie