Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w urokliwej okolicy w Puszczykowie Starym.

Posiadłość charakteryzuje znakomite położenie na wzniesieniu z pięknym przestronnym widokiem, a także cisza i bliskość lasów.

Dom został wybudowany w latach 30-tych XX wieku. W 2013r. przeszedł jednak kapitalny remont:

- ocieplono budynek (styropian 10cm) oraz położono tynk,

- wymieniono wszystkie instalacje (wodna, gazowa, elektryczna),

- wygładzono i pomalowano wnętrze,

- nowe panele oraz płytki w łazienkach,

- nowe okna i cała stolarka,

- nowe wyposażenie,

- zabezpieczono podłogę na parterze oraz zewznątrz od wilgoci (styropian osobna wylewka, itd)

Dom jest o powierzchni ok 100m2. Dodatkowo jest wysokie poddasze do zagospodarowania, mogące stanowić dodatkowy przestronny pokój, np dziecięcy lub sypialnię. Jego zagospodarowanie pozwoli uzyskać dodatkowo ok 60m2 po podłodze.

Dom służy obecnie jako dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami. Nie ma jednak najmniejszego problemu z przywróceniem jednej przestrzeni mieszkalnej.

Wejście frontowe prowadzi do jednego pokoju na parterze (obecnie gabinet/sala ćwiczeń), następnie oryginalne i odrestaurowane schody prowadzą na I piętro, gdzie znajduje się salon z wyjściem na balkon z pięknym, przestronnym widokiem. Obok jest jasna i wyposażona kuchnia oraz łazienka i sypialnia.

Do osobnego mieszkania (kawalerki) wchodzi przez osobne wejście od strony ogrodu. Na tę powierzchnię składa się jasna kuchnia oraz sypialnia z łazienką. Przed wejściem jest taras.

Nieruchomość może być wykorzystywana dla dwóch małych rodzin, rodziny z osobą starszą lub rodziny z usamodzielniającym się dzieckiem.

Oba mieszkania mają oddzielne liczniki gazowe (ogrzewanie dwoma piecami gazowymi - dwufunkcyjnymi), oraz elektryczne.

Lokalizacja nieruchomości jest nie do przecenienia. Okolica domów jednorodzinnych, dużo zieleni, piękny widok oraz cisza i spokój. Przy tym mała odległość do Poznania (12km).

Dom znajduje się na sporej działce i sprawia wrażenie domu wolno stojącego.

Miejscowość Puszczykowo, gdzie znajduje się sprzedawany dom jest jedną z najchętniej wybieranych przez Poznaniaków okolic na przeprowadzkę. Miejscowość ta położona jest w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego, świetnego miejsca na wypoczynek i relaks, z licznymi ścieżkami pieszo-rowerowymi, jeziorami, a także atrakcyjnymi zabytkami. Samo Puszczykowo posiada pełną infrastrukturę: 2 szkoły podstawowe, 3 gimnazja, 1 liceum, sklepy, linie autobusowe.

Do najbliższego jeziora z kąpieliskiem ok 10min jazdy rowerem. Znajduje się ono w samym centrum Wielkopolskiego Parku Narodowego. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się wyróżniane kilka razy z rzędu tytułem najlepsze spa w Polsce: SPA_larnia oraz jedne z większych kortów tenisowych w Wielkopolsce.

Jest to doskonała oferta dla rodziny ceniącej sobie spokój, przyrodę oraz bliskość Poznania.

Oferta godna polecenia.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Agent prowadzący:

Maciej Gawryluk

tel:

e-mail:

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: 1/2 bliźniaka

Typ własności: własność

Stan domu: wykończony

Materiał budowlany: cegła

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: panele

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: dachówka ceramiczna

Garaż: wolnostojący

Łącze internetowe: tak

Liczba pokoi: 4

Rok budowy: 1935

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: wodociąg

Kominek: nie

Piwnica: nie

Poddasze: tak

Na biuro: nie

Meble: tak

Domofon: nie

Ochrona: nie

Klimatyzacja: nie

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: metalowe

DANE KONTAKTOWE:

Maciej Gawryluk

LINK DO OFERTY:
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA! BIURO ASTONS JEST UBEZPIECZONE I POSIADA WSZELKIE ZEZWOLENIA W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.

Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 14848.