OKAZJA!
Nowy, piękny, funkcjonalny dom wybudowany w 2008 roku w zielonej i spokojnej części Puszczykowa w bezpośrednim sąsiedztwie Wielkopolskiego Parku Narodowego.
Dom składa się z 3 kondygnacji: strefa dzienna na parterze 100 m kw z rozległym półokrągłym tarasem (możliwa zabudowa w ogród zimowy), strefa sypialniana na piętrze 100 m kw oraz strefa garażowo -techniczna w piwnicy 100 m kw.
Balkon od ogrodu 517 x 133, balkon od ulicy 304 x 133, taras około 35 m 2.
Dom murowany w technologii dwuwarstwowej: pustak ceramiczny budowlany typu POROTHERM (WIENERBERGER), izolacja 15 cm.
Dom posiada paszport energetyczny.
Dach mansardowy, kryty dachówką ceramiczną(karpiówką).
Ściany - gładź gipsowa, podwieszane sufity z oświetleniami w jadalni, kuchni oraz łazienkach, na podłogach gres, podłoga w salonie z litego drewna egzotycznego Merbau, podłogi w sypialniach deska jasna bambus.
Wysokiej jakości okna PCV w kolorze złoty dąb (okna posiadają wbudowane moskitiery) z roletami antywłamaniowymi (złoty dąb) sterowanymi pilotem.
Na zewnątrz zainstalowana automatyczna markiza osłaniająca taras. Drzwi wewnętrzne w kolorze Wenge.
Schody wewnętrzne z drewna egzotycznego Merbau z klimatycznym podświetleniem.
W salonie kominek w zabudowie z marmuru.
W całym domu instalacja internetowa światłowodowa.
Telewizja kablowa i satelitarna.
Instalacja alarmowa.
Bramy sterowane pilotem, w garażu automatyczne oświetlenie z czujnikami ruchu.
Dom ogrzewany jest kotłem kondensacyjnym Viessmann Vitodens 300 a dodatkowo lub zamiennie kominkiem z płaszczem wodnym.
Na całym parterze(salon, jadalnia, kuchnia, korytarz, WC ) oraz na poddaszu w garderobie i wszystkich łazienkach - ogrzewanie podłogowe z regulacją temperatury a w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.
W pralni duży blat z płytek ceramicznych z dwoma zlewami do prania ręcznego oraz podłączenie dla dwóch pralek automatycznych.
Kuchnia w pełni umeblowana wysokiej jakości meblami RUST wraz z markowym sprzętem AGD firmy SIEMENS (płyta ceramiczna, piekarnik, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, chłodziarka i ekspres do kawy w zabudowie oraz okap ).
Blaty kuchenne z kamienia naturalnego (marmur).
Działka ogrodzona płotem murowanym z cegły klinkierowej z kutymi panelami stalowymi.
Ogród doskonały do własnej aranżacji.
Cały ogród posiada automatyczny system zraszająco - nawadniający z czujnikami pogodowymi.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
1. Przyziemie
- garaż na dwa auta 36 m kw
- pomieszczenie gospodarcze 5,2 m kw
- gabinet 13 m kw
- biuro 13 m kw
- pralnia z suszarnią 10 m kw
- kotłownia 6,8 m kw
- korytarz 13,4 m kw
2. Parter
- salon z wyjściem na taras 32 m kw
- jadalnia 12 m kw
- kuchnia 11.5 m kw
- spiżarnia 2,5 m kw
- WC 1.7 m kw
- pokój gościnny z łazienką i wyjściem na taras 15,5 m kw
- duży korytarz z zabudową typu KOMANDOR
3. Piętro
- sypialnia 13 m kw
- przestronna sypialnia z dużym balkonem oraz balkonem francuskim
23 m 2
- sypialnia 13 m kw
- sypialnia z łazienką i garderobą
- Przestronny korytarz z biblioteką i wyjściem na balkon 23 m kw
- duża jasna łazienka z kabiną natryskową, WC, umywalką oraz dużą wanną z hydromasażem.

DOSTĘPNE MEDIA: prąd z siłą, gaz, woda miejska, kanalizacja.
KOMUNIKACJA PUBLICZNA: PKP , PKS , EKO - RONDO, TRANSLUB .
Cena: 1 450 000 zł brutto

jako ciekawostkę dodam, że ulica SŁONECZNA JEST na 6 - stym miejscu najbardziej atrakcyjnych miejsc do zamieszkania w okolicach POZNANIA!
kolejna ciekawostka, kilka podstawowych informacji o pięknej okolicy:
Zapraszamy do oglądania!

-
Sukces, ulica Małeckiego 4, Poznań, agent odpowiedzialny Dawid Roszak tel.